|
Szabad Felhasználású Jelzálogkölcsön |
Szabad Felhasználású Jelzálogkölcsön
Vannak álmai? Mi segítünk megvalósítani Önnek! Bármilyen célra felhasználható, ingatlan fedezete mellett nyújtott kölcsönt kínálunk Önnek, melyet saját elképzelései szerint felhasználhat, akár lakása felújítására, saját üzlete / vállalkozása fejlesztésére, autóvásárlásra, tartós fogyasztási cikkek vásárlására, utazásra, tanulmányai finanszírozására ... a lehetőségek száma végtelen! Ön dönt! Éljen a lehetőséggel és valósítsa meg álmait!
Néhány érv, amiért megéri Önnek ezt a kölcsönünket választania!
* Az igényelt kölcsönt arra használja, amire csak akarja!
* Svájci frank alapon akár 3,1 %-os kamattal veheti fel kölcsönét!
* Akár könnített konstrukcióval is igényelheti jelzálogkölcsönünket!
* Választhat, hogy forintban, svájci frankban vagy euróban kívánja igényelni a kölcsönt!
* Az igényelhető kölcsön összege devizahitel esetén minimum 1 millió forint, maximum 40 millió forint, forinthitel esetén pedig minimum 1 millió forint, de lehet akár 60 millió forint is!
* A kölcsön futamideje az Ön választása szerint 2 évtől 20 évig terjedhet.
* A fedezetként felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének: forinthitel esetén akár 80%, devizahitel esetén akár 70%-áig is nyújtunk kölcsönt.
* Akár minimálbérrel is kölcsönhöz juthat!
* Hitelfolyósítási díjat csak pozitív döntés esetén kell fizetnie.
* Rendelkezésére áll az Ön saját mobil hiteltanácsadója, akivel kényelmesen intézheti kölcsönigénylését!
Szabadfelhasználású jelzálogkölcsönünket kockázat alapon árazzuk, ezért különböző termékkategóriákat alakítottunk ki. A termékkategóriák lényege, hogy az elvégzett hitelképesség vizsgálat és ingatlanvizsgálat alapján az egyes ügyletekre vonatkozóan más-más termékkategória kerül meghatározásra. A termékkategóriák különböző kondíciókat is jelentenek.
Mi befolyásolhatja, hogy Ön mely termékkategóriára jogosult? Pl. tulajdonosa-e a fedezetül felajánlott ingatlannak, fizetési szokásai, hitelképessége stb. Felhívjuk figyelmét, hogy a végső termékkategória meghatározása az elvégzett hitelbírálat függvénye. Ez alapján előfordulhat, hogy a hitelbírálat elvégzése után más ajánlatot kap, mint amit a hiteligénylés benyújtásakor ajánlottak Önnek.
Ön akár könnyített konstrukcióval is igényelheti jelzálogkölcsönünket!
Mit is jelent ez?
Olyan konstrukció, amikor a futamidő első részében Ön havi törlesztésként csak kamatot fizet, és nem kezdi el a tőke törlesztését. A csak kamatfizetés alacsonyabb törlesztő részletet jelent az Ön számára, ezért a futamidő ezt a részét, amely alatt Ön az előbb említett alacsonyabb törlesztő részletet fizeti, könnyített időszaknak, vagy türelmi időnek nevezzük.
A könnyített időszak lejárata után, kezdi el a tőke törlesztését is. Ilyenkor már kamatot és tőkét is törleszt, ami azt jelenti, hogy a havi törlesztő részlete jelentősen meg fog növekedni a könnyített időszakhoz képest. Ennek mértékéről kérje mobil hiteltanácsadója segítségét.
Kiknek ajánljuk a könnyített konstrukciót?
*
Azoknak, akik úgy gondolják, hogy az első időszakban alacsonyabb törlesztő részleteket fizetnének, és így akár néhány évig kényelmesebben tudnak élni.
*
Azoknak, akik kevesebb havi törlesztő részlet fizetésével spórolni tudnak és a különbséget inkább befektetésekre fordítanák.
*
Azoknak, akik tudják, hogy pár éven belül nagyobb összeghez jutnak, és a könnyített időszakon belül szeretnék majd előtörleszteni a kölcsönt.
Miért jó Önnek, ha a Budapest Bank mobil hiteltanácsadóit választja?
*
Mobil hiteltanácsadóink a lakásvásárlási és jelzálogkölcsönök területén magasan képzett, felkészült szakemberek.
*
Az Ön személyes mobil hiteltanácsadója személyes, egyénre szabott tanácsadással kezeli az Ön ügyletét, végigkísérve a teljes kölcsönigénylési folyamatot.
*
Segít a Kölcsönigénylő lapok kitöltésében, azok értelmezésében, így Önnek nem kell otthon egyedül küszködnie a nyomtatványokkal.
*
Ön gyorsan, egyszerűen és kényelmesen jut kölcsönéhez.
*
Nem utolsó sorban, ez a kényelmes szolgáltatás Önnek ingyenes!
|
|
|
Ingatlanfedezetes Devizahitel |
CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitel
 Forint és deviza alapon
Bármire is vágyik, a CIB Szabad Felhasználású Jelzálogitellel megvalósíthatja álmait! Akár szeretteit szeretné meglepni egy nagyobb értékű ajándékkal, akár meglévő hiteleit szeretné rendezni, bankunk hasznos megoldásokat kínál Önnek!
A CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitel tetszőleges célra felhasználható:
Most akciós, évi 2,49%-os** kamat mellett juthat svájci frank alapú CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitelhez.
| Mekkora összegű hitelt lehet igényelni? |
|
|
CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitel
|
Hitel minimum
összege
|
Hitel max. összege az ingatlanfedezet arányában***
|
Futamidő |
|
Jövedelemvizsgálattal
|
500.000 Ft, deviza alapú hitel esetén 3.000 svájci frank, illetve 2.000 euró
|
50 %-a
|
1-20 év
|
|
Jövedelemigazolás nélkül
|
40 %-a
|
|
|
Igénylési feltételek
A CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitelt minden 18 év feletti devizabelföldi magánszemély igényelheti, aki
- rendelkezik a Bank által elfogadható ingatlanfedezettel, illetve
- az adósminősítésnek megfelel.
A CIB Szabad Felhasználású Jelzáloghitelt akár minimálbér igazolása vagy jövedelemigazolás nélkül is igényelheti.
| Akár csökkentett kezelési költséggel! |
- Most minden piaci kamatozású ingatlanfedezetes hitel igénylése esetén kedvezményes kezelési költséget számolunk fel, amennyiben Ön a kölcsön igénylésekor vállalja, hogy jövedelmét a CIB Banknál megnyíló bankszámlájára utaltatja és megad két csoportos beszedési megbízást. Részletek >>
|
| CIB Hitelkártya kedvezményesen |
- Mi gondolunk lakásának berendezésére is, ezért az ingatlanfedezetes hitelek mellé most további hitelbírálat nélkül és 50%-os első éves kártyadíj kedvezménnyel igényelhet CIB MasterCard Standard Hitelkártyát, 200 000 Ft-os hitelkerettel.
|
CIB Hitelfedezeti Védelem
A CIB Hitelfedezeti Védelem CIB ingatlanfedezetes hitelekhez igényelhető kiegészítő szolgáltatás. A szolgáltatás igénybevételével bankunk partnere megfizeti Ön helyett a hitel havi törlesztőrészletét, illetve a teljes hiteltartozását, amennyiben a következő biztosítási esetek valamelyike bekövetkezik:
-
Munkanélküliség
-
Keresőképtelenség
-
Halál
-
Rokkantság
További részletek >> |
|
|
Ingatlanfedezetű személyi hitel |
Amennyiben Ön nagyobb kiadásait szabad felhasználású kölcsönből kívánja finanszírozni, és fedezetül ingatlant tud felajánlani, a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel forintban és devizában Önnek szól.
|
|
|
| |
 A magas finanszírozású hiteligény - hitelbiztosítéki érték 70 százalékát meghaladó - kivételével jövedelemalapú finanszírozás esetén elegendő a jövedelemnek csupán 30 százalékát igazolni, az egyéb jövedelem összegének és forrásának alátámasztását fogadja el a Bank.
Minimálbéres finanszírozás esetén jövedelemigazolás helyett elegendő akár - bármely magyarországi pénzintézetnél vezetett - lakossági bankszámlára legalább 6 hónapja munkabér jogcímen érkező, legalább a mindenkori minimálbér mértékét elérő átutalások igazolása.
Az egyszerűsített jövedelemigazolás melletti (minimálbéres) és a jövedelemalapú finanszírozás speciális szabályairól a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.
Kinek ajánljuk?
- nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi és devizaküldföldi magánszemélyek részére
- akik a kölcsön végső lejáratakor a 65. életévüket még nem töltik be
- állandó magyarországi lakóhellyel rendelkeznek
- van névre szóló vezetékes telefonjuk vagy legalább egy éves mobiltelefon előfizetésük, vagy kártyás mobiltelefonjuk (amennyiben egyikkel sem rendelkezik, közeli hozzátartozó vagy a zálogkötelezett vezetékes telefonja is elfogadható)
- ha alkalmazott, akkor legalább 6 hónapos folyamatos határozatlan, vagy a hitelkérelem beadási dátumához viszonyítva legalább 2 éves határozott munkaviszonnyal rendelkeznek
- ha egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosa, legalább 18 hónapja működő vállalkozással rendelkeznek.
A további kölcsönigénylési feltételekről a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.
Tudta, hogy...
járulékos költségek nélkül, kizárólag kamat fizetés mellett is igényelheti a K&H ingatlanfedeztű személyi hitelt? (thm=6,67%-13,31%)*.
Ez esetben Önnek nem kell megfizetnie:
- az egyszeri szerződéskötési díjat
- a kezelési költséget a teljes futamidőn keresztül, valamint
- egy ingatlanra vonatkozó egy darab értékbecslés díját.
* 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsön esetén. Az értékek minden esetben tartalmazzák két darab hiteles tulajdoni lap földhivatali díjánál kedvezőbb díját, a TakarNet rendszerből történő lekérdezés esetén. |
Melyek a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel legfontosabb jellemzői?
- a hitel összege minimum 500 000 forint, maximum: 30 000 000 forint (minimálbéres finanszírozás esetén max. 15 000 000 forint), vagy a folyósítás napján érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított, ennek megfelelő összegű euró / svájci frank lehet és a fedezetül felkínált ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének a forint alapú finanszírozás esetén akár 90%-áig, devizalapú finanszírozás esetén akár 85%-áig, valamint a minimálbéres finanszírozás esetén max. 60%-áig nyújtható;
- futamidő: minimum 12 hónap, maximum 240 hónap
- a törlesztőrészlet tartalmazza a kamat és a kezelési költség összegét, melyet K&H lakossági bankszámláról kell havonta megfizetni
- a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. vételi / eladási árfolyamot alkalmazza
- a fedezetül felkínált ingatlanra jelzálogjog és vételi jog kerül bejegyzésre a K&H Bank javára
- a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása szükséges 1 000 000 forint hitelösszeg (vagy annak megfelelő euró, svájci frank) felett, az ügyfél költségére. ( A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.)
|
A hitel fedezeteként elfogadható ingatlanok:
- lakás, lakóház, családi ház
- nem lakás céljára szolgáló ingatlan (üdülő, hétvégi ház, garázs (ha önálló házsorszámmal rendelkezik)
- építési telek, beépítetlen, ha:
- belterületi ingatlan, vagy
- külterületi és jogerős - lakóingatlan felépítésére vonatkozó - építési engedéllyel rendelkezik
- egyéb ingatlan elfogadásáról a Bank egyedi elbírálás alapján dönthet.
Megengedettek az alábbi az idegen terhek (fennálló tartozás), ha a banki terheket megelőzően, vagy követően kerültek bejegyzésre az ingatlan nyilvántartásban:
- munkáltatói kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
- önkormányzati kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
- vissza nem térítendő munkáltatói, önkormányzati támogatás biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
- lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
- Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog (közvetlen támogatás, vagy megelőlegező kölcsön miatt) és/vagy,
- Illetékhivatal javára bejegyzett jelzálog (tartalmától függően)
Egy kölcsönügylet kapcsán legfeljebb három ingatlan fogadható el fedezetként és az elfogadható fedezeti érték minimális értéke fedezetenként 2 millió forint. (kivéve: gépkocsi tároló )
Speciális szolgáltatások:
Automatikus hitelfedezeti életbiztosítás. A Bank a hiteltartozás összegére (tőke, kamat, kezelési költség), maximum 1 000 000 forintig, külön költség felszámítása nélkül a K&H Életbiztosító hitelfedezeti életbiztosítását adja a kölcsönfelvevő részére.
Hogyan igényelhet K&H ingatlanfedezetű személyi hitelt?
A K&H fiókjaiban igényelhető, az alábbi dokumentumok benyújtásával:
- személyazonosításra alkalmas okirat, személyi számot igazoló okirat (pl.: lakcímkártya) és adóskártya
- kölcsönigénylő lap
- ingatlan adatlap
- jövedelemigazolás (vagy lakossági bankszámlakivonatok)
- lakossági bankszámlakivonat
- telefon számla. közüzemi számla
- tulajdoni lap (lehetőség van a bankfiókban ügyintézési díj megfizetése ellenében a TakarNet renszerből megrendelni)
A kölcsönigényléshez szükséges egyéb más dokumentumokról a Hirdetményben olvashatnak, illetve további információkat bankfiókjaink nyújtanak, valamint a letölthető dokumentumok tartalmazzák. |
|
|
|
|
Svájci Frank Személyi kölcsön |
Svájci Frank Személyi kölcsön
 Az Inter-Európa Bank Rt. a banknál svájci frank devizaszámlát és forint lakossági bankszámlát vezető ügyfelek számára kedvező kamatozású svájci frank kölcsön konstrukciót kínálkínál, már 6.240 Ft-os induló havi törlesztőrészlettel. A kölcsönt a bank hitelképességi feltételeinek megfelelő ügyfelek ingatlanfedezet mellett vehetik igénybe. A kölcsön tetszőleges célra felhasználható. Az igénybevétel főbb feltételei a következők:
Hitelösszeg: 6.000 - 60.000 CHF
Futamidő: 1-30 év
Kamat:A kölcsön változó kamatozású. Az induló éves kamat mértéke 3 hónapos kamatperiódus esetén: 3,29% (THM*: 6,01 %). induló éves kamat mértéke 6 hónapos kamatperiódus esetén: 3,29% (THM**: 6,01 %). A meghirdetett kamat változhat, a kölcsönszerződések az aláírás napján érvényes Tájékoztató szerinti kamatokkal kerülnek megkötésre. A kamat AKCIÓS, visszavonásig érvényes.
* 31.250 CHF kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 3 hónapos kamatperiódus, egy ingatlanfedezet esetén.
** 31.250 CHF kölcsönösszeg, 20 év futamidő, 6 hónapos kamatperiódus, egy ingatlanfedezet esetén.
A Teljes Hiteldíj Mutatóra (THM) vonatkozóan megadott értékek tájékoztató jellegűek, a bank a konkrét kölcsönösszeg és futamidő alapján határozza meg az adott ügyletre érvényes THM értéket. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével a kölcsön devizanemében teljesített fizetések alapján történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel árfolyam és kamatkockázatát. A THM jelen tájékoztatón történő meghatározásakor a forintban felmerülő költségeket a Bank, az általa alkalmazott, a tárgynegyedévet megelőző hónap 1. munkanapján (jelen esetben: 2006. március 1.) érvényes deviza eladási árfolyamon veszi figyelembe.
Kamatperiódus: A választható kamatperiódus 3 hónap, vagy 6 hónap. A kamatperiódus az az időintervallum, amely alatt a kölcsön kamata állandó. A választott kamatperiódus a futamidő alatt nem változtatható!
Kezelési költség:0,2 % /hó. A számítás alapja az ügyleti év első napján fennálló tőketartozás.
Törlesztés:A kölcsön visszafizetése havi egyenlő részletekben történik. A svájci frankban meghatározott havi törlesztőrészlet tartalmazza a tőkét, a kamatot és a kezelési költséget. A törlesztőrészletek megfizetésével kapcsolatos, a deviza átváltásból eredő esetleges árfolyamkockázatot teljes egészében az ügyfél viseli!
Biztosíték:A biztosíték magánszemély tulajdonában lévő, tehermentes ingatlan lehet. A kölcsönösszeg legfeljebb a bank által megállapított forgalmi érték 50%-a lehet. A házastársnak és valamennyi tulajdonostársnak egyetemleges adósként a kölcsönszerződést alá kell írni.
Hitelbírálati díj:0 forint
Szerződésmódosítási díj:a fennálló tőkekövetelés 2,0 %-a, de min.: 65 CHF
Folyósítási jutalék: Akció! A 2006. június 15-ig teljes körűen benyújtott hitelkérelmek esetén a Bank a folyósítási jutalékot elengedi.
Fedezetmódosítási díj:Ingatlan kiengedése, cseréje, újabb ingatlanfedezet bevonása esetén fizetendő. Mértéke 10.000 Ft, ha értékbecslés is szükséges, + 30.000 Ft/ingatlan.
Egyéb:A folyósításhoz a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra vonatkozó érvényes vagyonbiztosítás, valamint a kártérítési összeg bankra történő engedményezése szükséges. A kölcsön törlesztőrészleteit az IEB-nél vezetett svájci frank devizaszámláról, a biztosítási díjakat a forint lakossági bankszámláról kell fizetni. A jelzálogjog földhivatali bejegyzésének költsége (10.000 Ft), valamint a közjegyzői költség a kölcsönfelvevőt terheli.
A kölcsönkérelem beadásához szükséges:
- Személyi igazolvány, amennyiben a személyi igazolvány nem tartalmazza a személyazonosító számot/lakcímet, az ezt igazoló hatósági igazolvány is szükséges.
- Egy másik fényképes igazolvány
- Adóigazolvány
- Közüzemi számlák. (2x3+befizetések igazolása) Az állandó lakcímre és az utolsó három hónapra vonatkozó két különböző közüzemi számla. Ha van vezetékes telefon, akkor az egyiknek a vezetékes telefonra vonatkozó számlának kell lennie. A számlák kifizetését igazoló irat(ok). A számláknak az állandó lakcím szerinti ingatlanra kell vonatkozniuk, de nem szükséges az, hogy az ügyfél nevére szóljanak.
- Kölcsönkérelmi kérdőív
- Jövedelemigazolás (alkalmazottak esetén)
- Adatlap (vállalkozók esetén)
- Tulajdoni lap. (az illetékes földhivatal által 10 napnál nem régebben kiadott, a földhivatal által hitelesített tulajdoni lap másolat, továbbá telkes ingatlan esetén hivatalos helyszínrajz/térképmásolat másolat.)
- Tulajdonostársi nyilatkozat. Amennyiben a felajánlott ingatlannak más tulajdonosa is van (vagy lesz) szükséges, egy-egy általuk aláírt, a jelzálogjog bejegyzéshez való hozzájárulásról szóló előzetes nyilatkozat.
- Haszonélvezői nyilatkozat. Amennyiben a felajánlott ingatlan haszonélvezeti (özvegyi) joggal terhelt, egy-egy, a jogosult(ak) által aláírt, a jogosultságról való lemondásra, vagy az egyetemleges adósként/készfizető kezesként történő kötelezettség vállalására vonatkozó előzetes nyilatkozat.
- Sorkatonai szolgálat igazolása. Az adott naptári évben a 31. életévüket nem betöltő férfi kölcsönigénylők esetén szükséges a sorkatonai kötelezettség letöltöttségének, illetve a felmentés igazolása. Az igazolást az illetékes Hadkiegészítő Parancsnokságtól lehet személyesen, vagy levélben megkérni.
- Biztosítás és biztosítói engedményezési nyilatkozat. A felajánlott ingatlan biztosítására vonatkozó, a biztosító által is aláírt igazolás és engedményezési nyilatkozat (A biztosítással kapcsolatos iratoknak elegendő a folyósításhoz rendelkezésre állni, azonban az ügyintézés gördülékenysége érdekében célszerű ezeket már a kérelem beadásakor biztosítani.)
Igény esetén a bank előbírálatot végez, amely keretében előzetes tájékoztatást ad arról, hogy jövedelmi szempontból mekkora a felvehető kölcsönösszeg. Ez a tájékoztatás nem minősül a kölcsönnyújtásra irányuló kötelezettségvállalásnak.
A bank fenntartja a jogot a hitelkérelmek elbírálására, saját megítélése szerint egyéb biztosítékok bevonására, pótlólagos dokumentumok bekérésére, illetve a hitelkérelem visszautasítására. |
|
|
Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel |
|
Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékeinkre is kiterjesztettük a Lakáshitel Hitelbírálati díj kedvezmény akciónkat!
- Fogyókúrára fogtuk a Hitelbírálati díjat! - Az akció ideje alatt felvett Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel hiteleinknél a Hitelbírálati díj kedvezmény akár 150 000 Ft is lehet. A kedvezmény mértéke függ a hitel típusától és összegétől, a hitelbírálati díj pontos összegéről a Lakossági Kondíciós listából tájékozódhat.
- Sőt! Még egy 30 000 Ft értékű KIKA vásárlási utalvánnyal is megajándékozzuk, ha aktívan használja bankszámláját, vagyis a hitel folyósításától számított 6 hónapon belül rendszeres jövedelmét legalább 50 000 Ft összegben Raiffeisen banknál vezetett forint bankszámlájára utaltatja, és ugyanazon hónapon belül legalább 2 csoportos beszedési megbízása teljesül
Az akció a 2007. március 1. és április 20. között igényelt, és június 29-ig folyósított Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékre vonatkozik.
- Kölcsön összege: 500 ezer - 30 millió Ft
- Kölcsön futamideje: 2 - 20 év
- Törlesztés: havi részletekben forintban vagy devizában
- Kamatláb: a kölcsön futamideje alatt változhat
- Sőt, Ingatlanfedezetes Személyi Kölcsöne mellé most egyszerűsített bírálattal és kedvező díjjal hitelkártyát is igényelhet.
- Ha egyszerűen és gyorsan, akár 10 napon belül szeretne hitelhez jutni, Bankunknál jövedelemigazolás nélkül is igényelhet deviza alapú Ingatlanfedezetes Személyi Kölcsönt. Így kevesebb dokumentációval, gyorsabban juthat hitelhez. THM: 8,36%-tól1
|
|
|
Szabad felhasználású hitel 
