Keresés címke alapján : Lakásvásárlás feltételei, Raiffeisen lakáshitel
| Lakásvásárlás feltételei |
Gyakran Felmerülő KérdésekAnnak érdekében, hogy Ön minél könnyebben eligazodhasson az ingatlanfedezetű hitelek rendszerében, az alábbiakban megválaszolunk néhány gyakori kérdést: 1. Milyen devizanemben igényelhető a hitel? Állami támogatású hitelek csak forintban, az MKB Lakás- és Magánhitel esetében a választást Önre bízzuk, hitelét igényelheti * forintban, vagy * euróban. Felhívjuk figyelmét, hogy a devizahitel folyósítása és a hitel törlesztése egyaránt forintban tört  énik. Az átváltáshoz folyósításkor az MKB kereskedelmi deviza vételi árfolyamot, törlesztéskor az MKB kereskedelmi deviza eladási árfolyamot alkalmazzuk, így Önnek az árfolyamváltozások - az árfolyam-ingadozási sáv jelenleg + 15% - hatásával számolnia kell.A fenti kockázati tényezők kezelése érdekében lehetőséget biztosítunk Önnek, hogy a hitel futamideje alatt - a kamatperiódus fordulónapján - devizahitelét forinthitellé váltsa át. 2. Milyen egyéb díjak, jutalékok járulnak a hitelhez? A bank által felszámított díjak: * hiteligénylési díj, * hitelfedezet-vizsgálati díj (A hitelfedezeti-érték vizsgálata az ingatlanfedezetű pénzkölcsön nyújtására irányuló banki szolgáltatás részeként a törlesztés időtartama alatt a fedezet mennyiségi, minőségi értékbeni, vagy egyéb változásának következtében (pl.: fedezetcsere) szükségszerűen felmerülő költség), illetőleg * helyszíni szemle díja (több részletben történő folyósítás esetén az egyes folyósításokhoz kapcsolódó készültségi fok ellenőrzés), * szerződéskötési díj, * kezelési költség, * Forrásoldali támogatású hitelek esetében Előfinanszírozási díj, továbbá * szerződésmódosítási díj előtörlesztés, vagy egyéb szerződésmódosítás esetén. Egyéb, a hitel igénybevételéhez kapcsolódó, Önt terhelő díjak és költségek: * az előírt okmányok beszerzésének költsége, * jelzálogbejegyzés illetéke (Magánhitel esetében), * a szerződések közokiratba foglalásának költsége. Az aktuális kamatokról, díjakról és jutalékokról kondíciós listánkból tájékozódhat. 3. Milyen egyéb biztosítékokat kérhet a bank? Az MKB fenntartja magának a jogot, hogy a konkrét ügylet ismeretében egyedileg határozza meg a biztosítékok körét és mértékét, amelyek a következők lehetnek: * kiegészítő ingatlanfedezet, * letbiztosítás engedményezése, * vételi jog biztosítása a fedezetül szolgáló ingatlanra, * óvadékként zárolt betét vagy értékpapír, * készfizető kezes. 4. Mi az igénylés folyamata? A Hitelkérelem nyomtatvány kitöltése és az adott hitelcélnak megfelelő valamennyi okirat bankhoz történő benyújtása után * ellenőrizzük a benyújtott dokumentumok teljeskörűségét, * ha még nem rendelkezik MKB-nál forintszámlával, akkor kérjük annak megnyitását és a Hiteligénylési díj befizetését. 5. Hogyan történik a szerződéskötés? Pozitív hiteldöntést követően kollégáink telefonon egyeztetnek időpontot Önökkel a szerződések aláírása végett. A szerződések aláírásánál, valamint a szerződések közokiratba foglalásánál fontos, hogy a hitelügyletben résztvevő valamennyi személy egyidőben jelen legyen. Főszabályként Állami kiegészítő kamattámogatású és MKB Forint/Euró Lakás- és Magánhitel esetében egyoldalú-, Forrásoldali és Dupla kamattámogatású hitelek esetében kétoldalú közjegyzői okirat aláírására kerül sor. Ugyanakkor amennyiben az igényelt hitelösszeg meghaladja az 50 millió forintot, illetve a hiteladós és - az ingatlanfedezet nyújtó - zálogkötelezett személy nem azonos az Állami kiegészítő kamattámogatású és MKB Forint/Euró Lakás- és Magánhitel esetében is kétoldalú közjegyzői okirat aláírása szükséges. 6. Mi a kölcsön folyósításának feltétele? |
| < Előző | Következő > |
|---|