Hitel Vadász - Online Hitel - Hitel kereső

2018. január 22. hétfő 17:51
Főoldal arrow Lakásvásárlási hitel arrow K&H lakásvásárlási hitel arrow Lakásvásárlási hitel arrow Lakásvásárlási hitel 


Személyi kölcsön!
Most itt igényelhet!


Hitel Centrum
Banki Hitel
Főoldal
Hitel - Hitel kereső
Szabad felhasználású hitel
Gyorshitel
Hitel BAR-listásoknak
Osztrák hitel
Lakásvásárlási hitel
Építési hitel
Személyi kölcsön
Faktoring
Vállalkozói hitelek
Hitelkártya
Mi a BARlista - (KHR)
Bankok
Pénzintézetek
Takarékszövetkezetek
Földhivatalok megyénként
Biztosítás
Lakáshitel
Kombinált
Adatvédelmi irányelveink
Hitel Vadász



Hitel Vonal!

Hitel Vonal:
+DM D0 J0 TW TM
MNB:
113080142752



Keresés címke alapján : Lakásvásárlás feltételei, Raiffeisen lakáshitel


K&H lakásvásárlási hitel
A K&H üzleti feltételű forint és deviza alapú lakáshiteleket ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének lakáskörülményeiken változtatni a piacon elérhető kamatlábaknál sokkal kedvezőbb kondíciók mellett.
Előnyök az Ön számára:
  • kombinálható a támogatott lakáshitelekkel és a közvetlen támogatásokkal
  • akár jövedelem igazolása nélkül is igényelhető
  • bármilyen lakáscélra szabadon felhasználható
  • gyors elbírálási idő, egyszerű hiteligénylés
  • a hitel kamatlába és annak törlesztő részlete a piacon az elérhető lakáshitel kamatoknál és törlesztő részleteknél lényegesen kedvezőbb, viszont az árfolyam elmozdulásának hatásait Ön élvezi / viseli
  • egyes esetekben egyedüli kötelezettségvállalás mellett - kezes vagy adóstárs nélkül - igénybe vehető
  • az elfogadott fedezetek köre igen széles
  • akár 10% önerővel is igényelhető
A magas finanszírozású (hitelbiztosítéki érték 70%-át meghaladó) hiteligény kivételével jövedelemalapú finanszírozás esetén elegendő a bevallott a jövedelem 30 százalékát rendszeres jövedelemként igazolni, a fennmaradó részt (un. egyéb jövedelem forrását) egyszerűsített formában elegendő alátámasztani.

Az egyszerűsített jövedelemigazolás melletti (minimálbéres) és a jövedelemalapú finanszírozás speciális szabályairól a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.

Bankunk az alábbi célokhoz kapcsolódó hiteleket nyújtja magánszemélyek részére:
  • Vásárlási hitel - telek-, lakás-, lakó-, üdülőingatlan vásárlásához, cseréjéhez.
  • Építési, felújítási, bővítési, korszerűsítési hitel - tulajdonában lévő lakás-, lakó-, üdülőingatlan építéséhez, felújításához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez.
  • Áthidaló hitel* - a tulajdonában lévő ingatlan tervezett eladásából származó bevétel megelőlegezésére, másik ingatlan megvásárlásának/építésének finanszírozásához.
  • Tehermentesítő hitel - az ingatlant terhelő, bármely pénzintézetnél felvett korábbi, kedvezőtlenebb kondíciójú lakáscélú hitelek kiváltására.
Vásárlási hitel - telek-, lakás-, lakó-, üdülőingatlan vásárlásához, cseréjéhez.
  • Építési, felújítási, bővítési, korszerűsítési hitel - tulajdonában lévő lakás-, lakó-, üdülőingatlan építéséhez, felújításához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez.
  • Áthidaló hitel* - a tulajdonában lévő ingatlan tervezett eladásából származó bevétel megelőlegezésére, másik ingatlan megvásárlásának/építésének finanszírozásához.
  • Tehermentesítő hitel - az ingatlant terhelő, bármely pénzintézetnél felvett korábbi, kedvezőtlenebb kondíciójú lakáscélú hitelek kiváltására.
  • Kik igényelhetik?
    • Nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi illetve devizakülföldi* magánszemélyek részére.
    • Akik a kölcsön végső lejáratakor a 65. életévüket még nem töltik be.
    • Állandó magyarországi lakóhellyel, devizakülföldi* esetén magyarországi kézbesítési megbízottal rendelkeznek.
    Nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi illetve devizakülföldi* magánszemélyek részére.
  • Akik a kölcsön végső lejáratakor a 65. életévüket még nem töltik be.
  • Állandó magyarországi lakóhellyel, devizakülföldi* esetén magyarországi kézbesítési megbízottal rendelkeznek.
  • *A K&H életbiztosítással kombinált lakáshitel ezekben az esetekben nem igényelhető.

    A további minimális igénylési feltételekről a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.
    Melyek az üzleti feltételű lakáshitelek legfontosabb jellemzői?
    • A hitel összege a forint alapú finanszírozás esetén a fedezetül felkínált ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének akár 90%-ig, deviza alapú finanszírozás esetén akár 85%-ig (ún. minimálbéres finanszírozás esetén 60%-ig) nyújtható; kiegészítő, vagy helyettesítő ingatlan fedezet felajánlása esetén akár a vételár / építési költség 100%-a is finanszírozható; minimum 1 000 000 Ft, maximum: 30 000 000 Ft (minimálbéres finanszírozás esetén 15 000 000 Ft). A folyósítás deviza alapú hitel esetében a folyósítás napján érvényes, a Bank által közzétett deviza I. vételi árfolyamon számított forint összegben történik.
    • A futamidő minimum 12 hónap, maximum 240 hónap lehet.
    • Az áthidaló hitel futamideje legfeljebb 12 hónap lehet, amely alatt a kölcsön összege kamataival együtt egy összegben - külön díj felszámítása nélkül - bármikor visszafizethető.
    • A törlesztőrészlet tartalmazza a tőke, a kamat és a kezelési költség összegét, melyet K&H lakossági bankszámláról kell havonta megfizetni. Devizaalapú hitel esetén a törlesztés a teljesítéskori, Bank által közzétett deviza I. eladási árfolyamon számított forint összegben történik.
    • A fedezetül felkínált ingatlanra jelzálogjog és egyes esetekben vételi jog kerül bejegyzésre a K&H Bank javára.
    • A kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása szükséges, az ügyfél költségére (a Bank saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását).
    • A hiteligénylést a Bankfiókokban beszerezhető nyomtatványon kell benyújtani, a hitel típusának megfelelő mellékletekkel.
    a forint alapú finanszírozás esetén a fedezetül felkínált ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének akár 90%-ig, deviza alapú finanszírozás esetén akár 85%-ig (ún. minimálbéres finanszírozás esetén 60%-ig) nyújtható; kiegészítő, vagy helyettesítő ingatlan fedezet felajánlása esetén akár a vételár / építési költség 100%-a is finanszírozható; minimum 1 000 000 Ft, maximum: 30 000 000 Ft (minimálbéres finanszírozás esetén 15 000 000 Ft). A folyósítás deviza alapú hitel esetében a folyósítás napján érvényes, a Bank által közzétett deviza I. vételi árfolyamon számított forint összegben történik.
  • A futamidő minimum 12 hónap, maximum 240 hónap lehet.
  • Az áthidaló hitel futamideje legfeljebb 12 hónap lehet, amely alatt a kölcsön összege kamataival együtt egy összegben - külön díj felszámítása nélkül - bármikor visszafizethető.
  • A törlesztőrészlet tartalmazza a tőke, a kamat és a kezelési költség összegét, melyet K&H lakossági bankszámláról kell havonta megfizetni. Devizaalapú hitel esetén a törlesztés a teljesítéskori, Bank által közzétett deviza I. eladási árfolyamon számított forint összegben történik.
  • A fedezetül felkínált ingatlanra jelzálogjog és egyes esetekben vételi jog kerül bejegyzésre a K&H Bank javára.
  • A kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása szükséges, az ügyfél költségére (a Bank saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását).
  • A hiteligénylést a Bankfiókokban beszerezhető nyomtatványon kell benyújtani, a hitel típusának megfelelő mellékletekkel.
  • A hitel fedezeteként elfogadható ingatlanok:
    • lakás, lakóház, családi ház
    • nem lakás céljára szolgáló ingatlan (üdülő, hétvégi ház, garázs (ha önálló hrsz-al rendelkezik)
    • építési telek, ha:
      • az belterületi ingatlan, vagy
      • az külterületi, és jogerős - lakóingatlan felépítésére vonatkozó - építési engedéllyel rendelkezik
    • megengedettek az alábbi az idegen terhek (fennálló tartozás), ha a banki terheket megelőzően, vagy követően kerültek bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásban:
      • munkáltatói kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
      • önkormányzati kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
      • vissza nem térítendő munkáltatói, önkormányzati támogatás biztosítására bejegyzett zálogjogés/vagy,
      • lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
      • Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog (közvetlen támogatás, vagy megelőlegező kölcsön miatt) és/vagy,
      • Illetékhivatal javára bejegyzett jelzálog (tartalmától függően)
    Nem követelmény, hogy a hitelcéllal érintett ingatlan is szerepeljen a felajánlott fedezetek között. Egy kölcsönügylet kapcsán legfeljebb három ingatlan fogadható el fedezetként.
    Az egyes üzleti feltételű lakáshitelek típusainak speciális jellemzői:

    Vásárlási hitel
    A kérelem mellékleteként benyújtandó a vásárolni tervezett ingatlannal kapcsolatos érvényes - ügyvéd által ellenjegyzett - adás-vételi szerződés, amely alapján a Bank a vételár utolsó részleteként a kölcsönt az eladónak folyósítja.

    Építési, felújítási, bővítési, korszerűsítési hitel
    Az igényléshez szükséges az építési munkákról összeállított - ellenőrizhető - költségvetés, illetve az építési engedély köteles munkák esetén a jogerős építési engadély határozata és az engedélyezett tervdokumentáció.
    A hitel törlesztésének azonnali megkezdése mellett az engedélyezett hitel összege egyösszegben folyósításra kerül az összeg zárolása mellett. A zárolt egyenleget Ön elhelyezheti bármely K&H megtakarítási formában, kamatozása megegyezik a vonatkozó Hirdetményekben közölt mértékekkel. Az építés finanszírozásához szükséges összeg a zárolt számlán az Ön rendelkezésére áll, onnan kifizetéseket a Bank a készültségnek megfelelően teljesíti.
    A zárolt számlán elhelyezett összeg után a megszolgált és esedékes betéti kamatok kifizetésre kerülnek. Ez a megoldás Önnek kedvez; az építkezés finanszírozásához szükséges összeg rendelkezésre áll, alacsony forint, vagy deviza kamaton törleszti a hitelét és magas forintkamatot kap a zárolt számlán elhelyezett forint betétjére.
    A felújítási, bővítési, korszerűsítési munkák esetén, amennyiben a hitelösszeg 3 000 000 forint, vagy annál kevesebb, a hitelösszeg egyösszegben kerülhet Önnek folyósításra abban az esetben, ha legfeljebb 3 hónapon belül igazolni tudja a munkálatok elvégzését.

    Áthidaló hitel
    A saját tulajdonban lévő ingatlan tervezett eladásából származó bevétel megelőlegezésére, másik ingatlan megvásárlásának/építésének finanszírozásához nyújtható hitelt kamataival együtt, egyösszegben csak a tervezett eladás megvalósulása után, maximum egy éven belül kell visszafizetni.
    A kérelem mellékleteként szükséges a vásárolni tervezett ingatlan adás-vételi (elő) szerződése, vagy építés esetén a jogerős építési engedély és dokumentáció másolatának benyújtása.

    Tehermentesítő hitel
    Az ingatlant terhelő, bármely pénzintézetnél felvett korábbi, kedvezőtlenebb kondíciójú lakáscélú hitelek kiváltására nyújtható.
    Benyújtandó a kérelmező fizetési magatartásáról, a kiegyenlítésre kerülő tartozás összegéről, ennek kiegyenlítése esetén a jelzálogjog törlésére vonatkozó - a tartozás jogosultja által kiállított - nyilatkozat.
    Hogyan igényelhető a K&H üzleti feltételű lakáshitel?

    A K&H Bank fiókjaiban igényelhető, az alábbi dokumentumok benyújtásával:
    • személyi igazolvány, lakcímkártya, valamint egy másik, személyazonosításra alkalmas okirat
    • kölcsönigénylő lap
    • ingatlan adatlap
    • jövedelemigazolással kapcsolatos dokumentumok,
    • lakossági bankszámlakivonat
    • telefon számla, közüzemi számla
    • tulajdoni lap (lehetőség van a bankfiókban ügyintézési díj megfizetése ellenében a TakarNet rendszerből megrendelni)
    Hiteltípustól függően:
    • adásvételi szerződés
    • jogerős építési engedély és tervdokumentáció
    • költségvetés
     
    < Előző   Következő >